水族民居反映了水族的民俗文化，是物質文化和精神文化結合作用的結果，它直接敏銳地表現出人們的生活需求、風俗習慣、思想情趣，具有鮮明特點。
1、實用性和經濟性。水族民居與人的生活習俗緊密相聯，受到經濟技術條件的嚴格制約。它以其最經濟的方法滿足生活習俗的基本要求，建築精神因素和藝術性表現完全滲透溶合於實用經濟條件之中，體現出簡樸、自然的形態和氣氛。即使在比較簡陋的條件下，也不失其統一特點。
2、民族性和地域性。水族民居最突出地表現出民族性和地域性的特點。所謂十里不同風，百里不同俗，不同地區的水族民居居建築有不同的表現，反映地區文化的差異與交融的複雜情況，形成民居的多種性表現。
中華人民共和國成立至今已50年，水族民成建築有了較大的發展，尤其在農村，新建了不少民居。這些民居大部分由當地工匠和房主自己動手，按照的傳統做法進行佈局施工，繼承和發展了水族民居的優秀傳統，具有濃郁的民族風格和氣息。隨著人民經濟生活的改善，群眾要求的提高，民居建築的使用要求、衛生條件和用料標準、裝飾水平也隨著提高。水族民居有了較大的發展和創新。
在結構用、用料和平面佈局上，許多新民居用磚木結構，四周為磚牆或石牆，中間為木結構屋架。屋頂已瓦代草或杉樹皮。有的窗戶裝上玻璃，有利於冬季保暖。有的的曬台改為混凝土面層，或用鋼筋混凝土建造。
有的廚房已接通自來水管。有的的改居住樓上為住樓下、樓上改為存放糧食及其他物品，廚房另建於樓下相連的平房內。多數水族村寨已通電、通公路。屋內擺放電視機、影牒機、沙發等現代用品。隨著社會的發展，水族人民將採用新建築材料，用科學的方法，建造適應現代生活的要求的新民居。
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